Prix du m² à
Notre-Dame-de-Vaulx (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Vaulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 172 €/m²
1 514 €/m² 3 110 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 081 € en 2018 à 2 223 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 42,23 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 87e rang au sein des localités du département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Notre-Dame-de-Vaulx compte parmi les localités de l'Isère (38). Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 524 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se classait ainsi en 348e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Notre-Dame-de-Vaulx. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Notre-Dame-de-Vaulx avaient un prix qui oscillait de 1 511 à 3 172 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 223 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 1,55 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 428 euros à Notre-Dame-de-Vaulx, ou 214 € pour un emménagement en juin.
Isère (38)
1 639 €/m²
1 378 €/m²
1 748
Isère (38)
1 102 €/m²
0 €/m²
432
Isère (38)
2 684 €/m²
0 €/m²
498
Isère (38)
2 546 €/m²
0 €/m²
479
Isère (38)
2 631 €/m²
0 €/m²
1 504
Isère (38)
3 285 €/m²
3 368 €/m²
2 134
Isère (38)
3 089 €/m²
0 €/m²
542
Isère (38)
2 722 €/m²
0 €/m²
492
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 190€
266 760€ d’achat
5 430€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Notre-Dame-de-Vaulx vous demandera un investissement global d'environ 272 190 €, répartis entre 266 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 430 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 938 €, et les émoluments du notaire 2 131 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 980€
266 760€ d’achat
19 220€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 285 980 euros. Ce chiffre comporte 266 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 19 220 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 131 € et les impôts pour 15 729 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Notre-Dame-de-Vaulx va avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Notre-Dame-de-Vaulx, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 081 € en 2018 à 2 223 € en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 42,23 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 87e rang au sein des localités du département de l'Isère, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 563 €/m² à 2 223 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte baisse, avec une chute de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-Vaulx, sachez qu'en 2020, il y avait 13,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Notre-Dame-de-Vaulx en termes d'investissement immobilier.