Prix du m² à
Nonvilliers-Grandhoux (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonvilliers-Grandhoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 492 €/m²
1 321 €/m² 1 663 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nonvilliers-Grandhoux décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit ces 12 derniers mois, passant de 1 567 €/m² en 2022 à 1 492 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 221e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 1 an.
Nonvilliers-Grandhoux se situe en Eure-et-Loir. Elle est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la localité affichait une population totale de 434 habitants, ce qui la place au 182e rang au niveau du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 90,8 % des habitants. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 73,7 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier nonvillois est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Nonvilliers-Grandhoux avaient un prix qui oscillait de 1 321 à 1 663 €/m². En moyenne, il atteignait 1 492 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 396 euros à Nonvilliers-Grandhoux, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 198 €.
Eure-et-Loir (28)
1 405 €/m²
0 €/m²
638
Eure-et-Loir (28)
1 465 €/m²
0 €/m²
294
Eure-et-Loir (28)
1 465 €/m²
1 446 €/m²
3 333
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
134
Eure-et-Loir (28)
1 646 €/m²
0 €/m²
315
Eure-et-Loir (28)
1 747 €/m²
692 €/m²
648
Eure-et-Loir (28)
2 243 €/m²
0 €/m²
110
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 131€
179 040€ d’achat
4 091€ de frais
À Nonvilliers-Grandhoux, comptez un investissement total de 183 131 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 179 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 091 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 301 € d'impôts, 1 431 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 387€
179 040€ d’achat
13 347€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 192 387 euros, dont en moyenne 179 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 347 €. Au sein de ce chiffre, 10 557 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 431 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Nonvilliers-Grandhoux. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Nonvilliers-Grandhoux, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nonvilliers-Grandhoux décroissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit ces 12 derniers mois, passant de 1 567 €/m² en 2022 à 1 492 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait la 221e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 1 an.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 25 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, passant de 1 714 € à 1 492 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Nonvilliers-Grandhoux, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, il y avait 8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Nonvilliers-Grandhoux.