Prix du m² à
Doudeauville-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doudeauville-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 420 €/m²
2 420 €/m² 2 420 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Doudeauville-en-Vexin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 653 €/m² en 2018 à 2 420 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une augmentation de 8,18 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Doudeauville-en-Vexin se situe dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, on estimait à 275 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi au 374e rang en termes de population. On dénombrait 84 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Doudeauville-en-Vexin avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Doudeauville-en-Vexin s'élevait à 2 420 €, et fluctuait de 2 420 à 2 420 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 382 € à Doudeauville-en-Vexin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 191 euros.
Eure (27)
1 950 €/m²
1 515 €/m²
3 868
Eure (27)
1 566 €/m²
0 €/m²
493
Eure (27)
2 233 €/m²
0 €/m²
610
Eure (27)
1 986 €/m²
0 €/m²
337
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
222 483€
217 800€ d’achat
4 683€ de frais
À Doudeauville-en-Vexin, comptez un coût global de 222 483 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 217 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 683 euros. Les taxes constituent 1 583 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 740 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
233 742€
217 800€ d’achat
15 942€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² s'élève à 233 742 euros. Tablez en effet sur 217 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 942 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 740 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 842 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Doudeauville-en-Vexin va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Vous devez compter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Doudeauville-en-Vexin, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Doudeauville-en-Vexin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 653 €/m² en 2018 à 2 420 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une augmentation de 8,18 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité se plaçait à la 249e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une croissance de 8,18 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Doudeauville-en-Vexin, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 0,7 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Doudeauville-en-Vexin sur le plan de l'investissement immobilier.