Prix du m² à
Antheny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Antheny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Antheny se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 850 €/m² en 2022 à 677 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 308e position au sein des villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Antheny est localisée dans les Ardennes, dans le Grand-Est. La localité affichait une population de 100 habitants en 2020. Au sein du département des Ardennes, cette localité se trouvait donc en 263e position concernant la population. Il y avait 83,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 71,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Antheny puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2020.
À Antheny, en juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 677 €/m². Il pouvait varier de 677 à 677 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 396 € en 2022 à 677 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 306 euros à Antheny, ou 153 € si vous emménagiez en juin.
Ardennes (08)
1 076 €/m²
0 €/m²
60
Ardennes (08)
700 €/m²
0 €/m²
874
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
102
Ardennes (08)
1 116 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
1 872 €/m²
0 €/m²
336
Ardennes (08)
780 €/m²
0 €/m²
348
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
161
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
83 839€
81 240€ d’achat
2 599€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Antheny nécessite un investissement total d'environ 83 839 euros. Outre les 81 240 € requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 2 599 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 649 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 590 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
88 039€
81 240€ d’achat
6 799€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 88 039 euros, dont 81 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 799 euros, qui se décomposent en 4 790 € de taxes, 1 360 € de débours et 649 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 6 pièces à Antheny, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres d'Antheny, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Antheny se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu un fort recul sur les 12 derniers mois, passant de 850 €/m² en 2022 à 677 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 308e position au sein des villes du département des Ardennes, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,19 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, passant de 850 € à 677 €.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Antheny ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 16,3 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité d'Antheny du point de vue de l'investissement immobilier.