Prix du m² à
Neuville-Bourjonval (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-Bourjonval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
649 €/m²
632 €/m² 1 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec -18,83 % depuis 2018, et son recul tend à s'intensifier avec une chute de 10,14 % en 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Neuville-Bourjonval figurait en 621e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), Neuville-Bourjonval est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 168 habitants, ce qui la place au 603e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 86,1 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Neuville-Bourjonval. Sur 2019, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2018.
En décembre 2023, à Neuville-Bourjonval, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 630 à 646 €/m², et qui était en moyenne de 638 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a baissé de 10,14 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 471 euros à Neuville-Bourjonval, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 235 €.
Somme (80)
1 169 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
282
Pas-de-Calais (62)
1 288 €/m²
0 €/m²
408
Pas-de-Calais (62)
1 007 €/m²
0 €/m²
676
Pas-de-Calais (62)
1 200 €/m²
0 €/m²
310
Pas-de-Calais (62)
1 125 €/m²
0 €/m²
435
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
72 611€
70 180€ d’achat
2 431€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés neuve à Neuville-Bourjonval, vous devez prévoir 72 611 euros d'investissement. En dehors des 70 180 € pour le bien en lui-même, tablez sur 2 431 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 510 € de cette somme, les émoluments du notaire 561 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
76 239€
70 180€ d’achat
6 059€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 76 239 euros, comportant 70 180 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 059 €, au sein desquels on retrouve 4 138 € de taxes, 561 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Neuville-Bourjonval nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Tablez sur 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Neuville-Bourjonval.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec -18,83 % depuis 2018, et son recul tend à s'intensifier avec une chute de 10,14 % en 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Neuville-Bourjonval figurait en 621e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Depuis 3 ans, le prix moyen s'est réduit de 6,86 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Neuville-Bourjonval, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, il y avait 13,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Neuville-Bourjonval, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !