Prix du m² à
Équancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Équancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
1 169 €/m² 1 169 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Équancourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 097 € en 2019 à 1 064 € en 2021, puis à 1 169 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 244e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Équancourt fait partie du département de la Somme, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 297 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 305e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Équancourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 169 et 1 169 €/m², et qui atteignait 1 169 €/m² en moyenne.
À Équancourt, les impôts locaux moyens étaient de 499 €, soit un prorata temporis de 249 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
1 269 €/m²
0 €/m²
526
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
282
Pas-de-Calais (62)
649 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 226 €/m²
0 €/m²
409
Somme (80)
1 080 €/m²
0 €/m²
164
Pas-de-Calais (62)
1 125 €/m²
0 €/m²
435
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 175€
105 210€ d’achat
2 965€ de frais
À Équancourt, vous devez tabler sur un investissement global de 108 175 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Outre les 105 210 € requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 2 965 €. Les impôts constituent 764 € de ce montant, les émoluments du notaire 841 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 614€
105 210€ d’achat
8 404€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 113 614 euros : 105 210 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 404 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 841 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 6 203 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Équancourt. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 km autour d'Équancourt, et 1 000 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Équancourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 097 € en 2019 à 1 064 € en 2021, puis à 1 169 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 244e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 064 € en 2021 à 1 169 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Équancourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16 % des habitants. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Équancourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !