Prix du m² à
Neuvelle-lès-la-Charité (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvelle-lès-la-Charité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
800 €/m²
664 €/m² 937 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neuvelle-lès-la-Charité diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, avec un recul de 11,11 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 314e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Neuvelle-lès-la-Charité fait partie du département de la Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 224 habitants. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait ainsi à la 199e position concernant la population. On dénombrait 82,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Neuvelle-lès-la-Charité.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Neuvelle-lès-la-Charité avaient un prix qui oscillait entre 664 et 937 €/m². En moyenne, il atteignait 800 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 972 € en 2022 à 800 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Neuvelle-lès-la-Charité, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 251 €, contre 502 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
548 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Saône (70)
1 230 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
1 991 €/m²
0 €/m²
358
Haute-Saône (70)
1 509 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
1 353 €/m²
0 €/m²
644
Haute-Saône (70)
1 370 €/m²
358 €/m²
685
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
0 €/m²
346
Haute-Saône (70)
1 026 €/m²
0 €/m²
273
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 825€
96 000€ d’achat
2 825€ de frais
À Neuvelle-lès-la-Charité, vous devez tabler sur un investissement total de 98 825 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 96 000 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 825 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 698 €, et les émoluments du notaire 767 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 787€
96 000€ d’achat
7 787€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 103 787 euros, comportant 96 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 787 euros, au sein desquels on retrouve 767 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 5 660 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Neuvelle-lès-la-Charité vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Neuvelle-lès-la-Charité, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuvelle-lès-la-Charité diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, avec un recul de 11,11 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 314e position au sein des villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 900 € à 800 €. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 40 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Neuvelle-lès-la-Charité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 17,9 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Neuvelle-lès-la-Charité en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !