Prix du m² à
Grandvelle-et-le-Perrenot (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grandvelle-et-le-Perrenot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 991 €/m²
1 976 €/m² 2 006 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grandvelle-et-le-Perrenot repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 720 € en 2018 à 1 556 € en 2021, puis à 2 010 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 130e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Grandvelle-et-le-Perrenot
Tout savoir sur Grandvelle-et-le-Perrenot Voir tous les biens à vendre
Grandvelle-et-le-Perrenot compte parmi les localités du département de la Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 388 habitants, ce qui la place au 128e rang au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,6 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Grandvelle-et-le-Perrenot.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Grandvelle-et-le-Perrenot atteignait 2 010 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 2 010 à 2 010 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 61,84 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Grandvelle-et-le-Perrenot était de 595 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 297 euros.
Haute-Saône (70)
548 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
1 353 €/m²
0 €/m²
644
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Saône (70)
800 €/m²
0 €/m²
226
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
246 240€
241 200€ d’achat
5 040€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Grandvelle-et-le-Perrenot se chiffre autour de 246 240 € : 241 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 5 040 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 927 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 753 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 709€
241 200€ d’achat
17 509€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 258 709 euros, dont 241 200 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 509 euros, dont 1 927 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 222 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Grandvelle-et-le-Perrenot vous reviendra à environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Grandvelle-et-le-Perrenot, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Grandvelle-et-le-Perrenot repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 720 € en 2018 à 1 556 € en 2021, puis à 2 010 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 130e position parmi les localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté ces 3 dernières années à Grandvelle-et-le-Perrenot. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 60 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 119 € à 2 010 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 5,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Grandvelle-et-le-Perrenot.