Prix du m² à
Fretigney-et-Velloreille (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fretigney-et-Velloreille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 230 €/m²
865 €/m² 1 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fretigney-et-Velloreille repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 771 €/m² en 2018 à 703 €/m² en 2021, puis à 961 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 113e rang au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Fretigney-et-Velloreille se trouve dans la Haute-Saône (70). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 747 habitants, ce qui la place à la 53e position au sein du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,4 %). Les logements étaient en majorité des maisons (75,3 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 76,3 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Fretigney-et-Velloreille avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Fretigney-et-Velloreille, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 961 €/m². Il pouvait fluctuer entre 703 et 1 627 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 138 € en 2022 à 961 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 716 euros à Fretigney-et-Velloreille. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 358 €.
Haute-Saône (70)
548 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 400 €/m²
0 €/m²
285
Haute-Saône (70)
1 509 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Saône (70)
1 067 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Saône (70)
800 €/m²
0 €/m²
226
Haute-Saône (70)
1 252 €/m²
0 €/m²
422
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
250
Haute-Saône (70)
980 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
188
Haute-Saône (70)
2 232 €/m²
0 €/m²
159
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 439€
115 320€ d’achat
3 119€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Fretigney-et-Velloreille s'élève à 118 439 euros. Comptez en effet 115 320 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 119 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 838 € et les émoluments du notaire pour 921 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 401€
115 320€ d’achat
9 081€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 124 401 euros d'investissement, comportant 115 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 081 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 6 800 € d'impôts et 921 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Fretigney-et-Velloreille. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur un budget de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Fretigney-et-Velloreille repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 771 €/m² en 2018 à 703 €/m² en 2021, puis à 961 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 113e rang au niveau du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation sur les 2 dernières années à Fretigney-et-Velloreille. Le prix moyen a enregistré une hausse de 36,7 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 33,6 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 23,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Fretigney-et-Velloreille du point de vue de l'investissement immobilier.