Prix du m² à
Le Pont-de-Planches (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pont-de-Planches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
1 509 €/m² 1 509 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Romaine n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 118,98 % sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 100,9 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 41e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Le Pont-de-Planches
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Située dans le département de la Haute-Saône (70), La Romaine fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 519 habitants. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait ainsi au 86e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 70,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,7 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à La Romaine puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
À La Romaine, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 1 067 et 1 170 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 119 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 129 € à 1 119 €.
À La Romaine, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 485 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 242 €.
Haute-Saône (70)
1 230 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
800 €/m²
0 €/m²
226
Haute-Saône (70)
1 370 €/m²
358 €/m²
685
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
188
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 689€
134 280€ d’achat
3 409€ de frais
À La Romaine, vous devez tabler sur un coût global de 137 689 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², incluant 134 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 409 euros de frais de notaire, dont 976 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 073 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 630€
134 280€ d’achat
10 350€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 144 630 euros : 134 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 10 350 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 918 €, les émoluments du notaire pour 1 073 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Romaine, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de La Romaine, recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Romaine n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 118,98 % sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 100,9 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 41e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à La Romaine. Le loyer moyen au m² a grimpé de 50 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 100,9 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 29,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,9 % des domiciles.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de La Romaine.