Prix du m² à
Rosey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 026 €/m²
485 €/m² 1 037 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rosey repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec 97,69 % d'augmentation depuis 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 43e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Rosey dépend du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 255 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait donc au 181e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les maisons constituaient 98,5 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Rosey, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Rosey, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 026 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer de 485 à 1 037 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a augmenté de 16,72 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 425 € à Rosey, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 212 euros.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
95
Haute-Saône (70)
1 353 €/m²
0 €/m²
644
Haute-Saône (70)
800 €/m²
0 €/m²
226
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
0 €/m²
346
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 358€
123 120€ d’achat
3 238€ de frais
À Rosey, tablez sur 126 358 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 123 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 238 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 984 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 895 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 723€
123 120€ d’achat
9 603€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 132 723 euros, dont 123 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 9 603 € de frais de notaire, qui se divisent en 7 260 € de taxes, 984 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Rosey. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Rosey, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rosey repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec 97,69 % d'augmentation depuis 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 43e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul depuis 2019 à Rosey. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois, tandis que le prix moyen au m² a baissé de 22,57 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Rosey sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !