Prix du m² à
Nancray-sur-Rimarde (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nancray-sur-Rimarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
620 €/m² 1 775 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nancray-sur-Rimarde connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 340 € en 2021 à 1 406 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité occupait la 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Nancray-sur-Rimarde compte parmi les municipalités du Loiret (45). Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 574 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 173e position au niveau du département du Loiret. On observait 91,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 68,1 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Nancray-sur-Rimarde.
À Nancray-sur-Rimarde, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 406 €/m², et variait de 1 127 à 1 583 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 606 € à 1 406 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 566 € à Nancray-sur-Rimarde, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 283 euros.
Loiret (45)
1 360 €/m²
0 €/m²
446
Loiret (45)
1 600 €/m²
1 144 €/m²
1 137
Loiret (45)
1 469 €/m²
0 €/m²
329
Loiret (45)
1 728 €/m²
0 €/m²
938
Loiret (45)
1 500 €/m²
0 €/m²
296
Loiret (45)
1 401 €/m²
0 €/m²
1 155
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 654€
168 720€ d’achat
3 934€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Nancray-sur-Rimarde se chiffre autour de 172 654 €. Cette somme inclut 168 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 934 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 348 € et les impôts pour 1 226 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 376€
168 720€ d’achat
12 656€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 181 376 euros, comportant 168 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 656 euros, dont 9 948 € de taxes, 1 348 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Nancray-sur-Rimarde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Nancray-sur-Rimarde, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Nancray-sur-Rimarde connaît un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 340 € en 2021 à 1 406 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Loiret, cette municipalité occupait la 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, passant de 1 340 € à 1 406 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Nancray-sur-Rimarde ? Sachez qu'en 2020, 8,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Pour des informations précises sur l'attractivité immobilière de Nancray-sur-Rimarde, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !