Prix du m² à
La Neuville-Roy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-Roy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 359 €/m²
2 092 €/m² 2 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Neuville-Roy repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2021, avec 0,97 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait à la 314e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 76 m2
La Neuville-Roy
La Neuville-Roy compte parmi les municipalités du département de l'Oise (60). Elle dépend de la région Hauts-de-France. La localité comptabilisait 915 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 175e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 93,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à La Neuville-Roy. Sur 2022, on compte 17 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À La Neuville-Roy, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 766 à 2 496 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 238 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 652 €/m² en 2022 à 2 238 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 777 € à La Neuville-Roy, ou 388 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
453
Oise (60)
1 618 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
1 709 €/m²
0 €/m²
418
Oise (60)
2 427 €/m²
0 €/m²
631
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
388
Oise (60)
2 750 €/m²
0 €/m²
300
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 017€
268 560€ d’achat
5 457€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à La Neuville-Roy se chiffre autour de 274 017 €, comprenant en moyenne 268 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 457 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 951 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 146 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 901€
268 560€ d’achat
19 341€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 287 901 euros. Comptez en effet 268 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 341 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 15 835 € de taxes et 2 146 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 777€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser un relooking de votre nouvelle maison à La Neuville-Roy ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de La Neuville-Roy, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Neuville-Roy repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2021, avec 0,97 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Oise, cette localité figurait à la 314e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger recul, avec une diminution de 0,97 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Neuville-Roy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,2 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 6,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de La Neuville-Roy.