Prix du m² à
Mouzay (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
476 €/m²
476 €/m² 476 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mouzay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 2 dernières années, avec -19,46 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 324e position au sein des localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Mouzay est située dans le département de la Meuse, dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 660 habitants en 2020, ce qui la place en 46e position au sein des localités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Mouzay.
En décembre 2023, à Mouzay, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 476 et 476 €. Il atteignait 476 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 476 € en 2022 à 476 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 483 euros à Mouzay. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 241 €.
Meuse (55)
1 014 €/m²
0 €/m²
309
Meuse (55)
1 444 €/m²
0 €/m²
268
Meuse (55)
687 €/m²
0 €/m²
170
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
888 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
489 €/m²
0 €/m²
144
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
782 €/m²
0 €/m²
96
Meuse (55)
688 €/m²
0 €/m²
2 745
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 503€
57 120€ d’achat
2 383€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mouzay se chiffre autour de 59 503 €, incluant 57 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 383 €, dont 415 € de taxes, 1 360 € de débours et 608 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
62 456€
57 120€ d’achat
5 336€ de frais
Tablez sur 62 456 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 57 120 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 336 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 3 368 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 608 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Mouzay vous reviendra à environ 144 000 euros. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Mouzay, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouzay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement baissé ces 2 dernières années, avec -19,46 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 324e position au sein des localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 591 €/m² à 476 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Mouzay, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,3 % du parc immobilier. De plus, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mouzay !