Prix du m² à
Mont-devant-Sassey (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-devant-Sassey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mont-devant-Sassey poursuit sa progression. Le prix moyen a été multiplié par deux en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 71,34 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se classait au 71e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Mont-devant-Sassey dépend de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 101 habitants, ce qui la place à la 238e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,8 %). Les maisons représentaient 97,3 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 76,2 %. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Mont-devant-Sassey.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 333 €/m² en moyenne à Mont-devant-Sassey. Elle variait de 1 333 à 1 333 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 73,79 % depuis 2022.
À Mont-devant-Sassey, le montant moyen des impôts locaux était de 261 euros. En revanche, le prorata à régler s'élevait à 130 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meuse (55)
1 197 €/m²
0 €/m²
452
Meuse (55)
839 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
476 €/m²
0 €/m²
710
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
782 €/m²
0 €/m²
96
Meuse (55)
364 €/m²
0 €/m²
54
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 760€
159 960€ d’achat
3 800€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mont-devant-Sassey s'élève à 163 760 €. En plus des 159 960 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 3 800 euros. Au sein de ce montant, 1 162 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 278 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 030€
159 960€ d’achat
12 070€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 172 030 euros, comprenant 159 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 070 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 278 € d'émoluments du notaire et 9 432 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 261€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Mont-devant-Sassey ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Mont-devant-Sassey, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-devant-Sassey poursuit sa progression. Le prix moyen a été multiplié par deux en 5 ans, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 71,34 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité se classait au 71e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, passant de 778 €/m² en 2021 à 1 333 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Mont-devant-Sassey, sachez qu'en 2020, 8,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 2,7 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Mont-devant-Sassey, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !