Prix du m² à
Saulmory-et-Villefranche (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saulmory-et-Villefranche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
782 €/m²
782 €/m² 782 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saulmory-Villefranche s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 1 an, passant de 529 € en 2022 à 782 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait la 108e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,51 % sur 1 an.
Saulmory-Villefranche compte parmi les localités du département de la Meuse. Elle fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 81 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Meuse, cette localité figurait ainsi au 254e rang en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons représentaient 93,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saulmory-Villefranche était en moyenne de 782 €. Il variait de 782 à 782 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 49,24 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 242 euros d'impôts locaux à Saulmory-Villefranche, ou un prorata temporis de 121 € pour un emménagement en milieu d'année.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
839 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
476 €/m²
0 €/m²
710
Meuse (55)
688 €/m²
0 €/m²
2 745
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
107
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
88 692€
86 020€ d’achat
2 672€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Saulmory-Villefranche est de 88 692 euros, répartis entre 86 020 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 672 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 687 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 625 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
93 139€
86 020€ d’achat
7 119€ de frais
Pour acheter une maison de 110 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 93 139 euros, dont 86 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 119 €, qui se divisent en 5 072 € de taxes, 687 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 110 mètres carrés de votre maison à Saulmory-Villefranche ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saulmory-Villefranche. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saulmory-Villefranche s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 1 an, passant de 529 € en 2022 à 782 € en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait la 108e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,51 % sur 1 an.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saulmory-Villefranche, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,2 % des logements, et qu'il y avait 20,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saulmory-Villefranche, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !