Prix du m² à
Murvaux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Murvaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
489 €/m²
333 €/m² 737 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Murvaux repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2022, avec un accroissement de 325,22 % depuis 1 an, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meuse, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,51 % sur 1 an.
Murvaux fait partie de la Meuse (55), dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 141 habitants, ce qui la place en 203e position parmi les municipalités du département de la Meuse. On comptabilisait 85,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Murvaux pouvait osciller de 333 à 737 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 489 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 242 euros à Murvaux. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 121 €.
Meuse (55)
834 €/m²
0 €/m²
188
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
687 €/m²
0 €/m²
170
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
888 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
476 €/m²
0 €/m²
710
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 091€
58 680€ d’achat
2 411€ de frais
À Murvaux, comptez un investissement total de 61 091 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 58 680 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 2 411 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 426 € et les émoluments du notaire pour 624 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
64 124€
58 680€ d’achat
5 444€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 64 124 euros d'investissement, dont 58 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 444 euros de frais de notaire, qui se divisent en 3 460 € de taxes, 624 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 242€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Murvaux vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Murvaux, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Murvaux repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2022, avec un accroissement de 325,22 % depuis 1 an, mais demeure plus bas qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meuse, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 12,51 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement baissé, avec une réduction de 37,5 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 115 €/m² à 489 €/m².
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Murvaux, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 14,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Murvaux sur le plan de l'investissement immobilier.