Prix du m² à
Sainte-Feyre-la-Montagne (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Feyre-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Feyre-la-Montagne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 500 €/m² en 2018 à 156 €/m² en 2021, puis à 921 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,51 % sur 2 ans.
Sainte-Feyre-la-Montagne dépend du département de la Creuse, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 122 habitants, ce qui la place en 182e position au sein des localités du département de la Creuse. On comptait 91,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 86,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Sainte-Feyre-la-Montagne, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 781 à 1 060 €/m² en juin 2023. Il était de 921 €/m² en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 19,15 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 323 € à Sainte-Feyre-la-Montagne. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 161 euros.
Creuse (23)
1 296 €/m²
0 €/m²
432
Creuse (23)
1 042 €/m²
0 €/m²
290
Creuse (23)
892 €/m²
0 €/m²
260
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
85 515€
82 890€ d’achat
2 625€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Sainte-Feyre-la-Montagne s'élève à 85 515 €, incluant 82 890 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 625 €, qui se décomposent en 662 € d'émoluments du notaire, 602 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
89 800€
82 890€ d’achat
6 910€ de frais
Prévoyez un investissement global de 89 800 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Ce chiffre comporte 82 890 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 6 910 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 887 € et les émoluments du notaire pour 662 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Sainte-Feyre-la-Montagne vous coûtera autour de 44 100 €. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 900 € si vous êtes à environ 50 km de distance de Sainte-Feyre-la-Montagne, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Sainte-Feyre-la-Montagne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 500 €/m² en 2018 à 156 €/m² en 2021, puis à 921 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,51 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Sainte-Feyre-la-Montagne. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une croissance de 490,38 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 4,9 % des habitants, et que 1,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sainte-Feyre-la-Montagne.