Prix du m² à
Mosnay (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mosnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
656 €/m² 1 416 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mosnay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 910 € en 2018 à 649 € en 2022, puis à 1 080 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 29e rang parmi les localités du département de l'Indre, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 12,1 % sur 1 an.
Mosnay est une municipalité du département de l'Indre, dans le Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 470 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité se plaçait ainsi au 94e rang en termes de population. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,8 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Mosnay. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Mosnay, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 624 et 1 490 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 080 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 284 euros à Mosnay. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 142 €.
Indre (36)
949 €/m²
0 €/m²
422
Indre (36)
1 059 €/m²
0 €/m²
273
Indre (36)
1 277 €/m²
0 €/m²
1 855
Indre (36)
932 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
185
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
648
Indre (36)
1 419 €/m²
0 €/m²
994
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 043€
97 200€ d’achat
2 843€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Mosnay, vous devrez prévoir 100 043 euros d'investissement. Aux 97 200 € pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 2 843 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 706 €, et les émoluments du notaire 777 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
104 373€
97 200€ d’achat
7 173€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 104 373 euros, dont en moyenne 97 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 173 euros. Ce montant se décompose en 777 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 036 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 284€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Mosnay, comptez un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Mosnay, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mosnay repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 910 € en 2018 à 649 € en 2022, puis à 1 080 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 29e rang parmi les localités du département de l'Indre, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 12,1 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Mosnay. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 16,67 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 649 € à 1 080 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 15,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Mosnay en termes d'investissement immobilier.