Prix du m² à
Bouesse (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
949 €/m²
513 €/m² 1 189 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bouesse grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 877 €/m² en 2018 à 859 €/m² en 2021, puis à 984 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Bouesse relève du département de l'Indre (36). Elle se trouve dans le Centre-Val de Loire. La municipalité comptabilisait 396 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 108e rang au niveau du département de l'Indre. On comptait 89,8 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 82,8 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Bouesse fluctuait de 941 à 1 114 €/m², et était en moyenne de 984 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 020 € en 2022 à 984 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Bouesse, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 157 euros, contre 314 € pour une année complète.
Indre (36)
1 448 €/m²
0 €/m²
1 241
Indre (36)
1 108 €/m²
0 €/m²
259
Indre (36)
1 150 €/m²
0 €/m²
307
Indre (36)
932 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
1 080 €/m²
0 €/m²
481
Indre (36)
1 419 €/m²
0 €/m²
994
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 241€
118 080€ d’achat
3 161€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bouesse vous demandera un investissement total d'environ 121 241 €. En dehors des 118 080 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 161 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 858 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 943 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 502€
118 080€ d’achat
8 422€ de frais
Comptez un investissement global de 126 502 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 118 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 422 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 943 €, et les taxes 6 118 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 314€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bouesse vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Bouesse, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bouesse grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 877 €/m² en 2018 à 859 €/m² en 2021, puis à 984 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait la 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 14,55 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bouesse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 10,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bouesse sur le plan de l'investissement immobilier.