Prix du m² à
Moon-sur-Elle (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moon-sur-Elle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 363 €/m²
965 €/m² 2 030 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moon-sur-Elle se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 815 € en 2021 à 1 742 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Manche, cette localité figurait à la 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Moon-sur-Elle se trouve dans la région de la Normandie. Sa population était de 785 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 126e position parmi les municipalités du département de la Manche. On comptait 73,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Moon-sur-Elle. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Moon-sur-Elle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 974 et 2 122 €, et atteignait 1 742 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 24,33 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 498 € à Moon-sur-Elle. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 249 euros.
Manche (50)
1 481 €/m²
0 €/m²
536
Manche (50)
1 393 €/m²
0 €/m²
1 069
Calvados (14)
1 457 €/m²
0 €/m²
451
Manche (50)
1 721 €/m²
0 €/m²
944
Manche (50)
1 635 €/m²
0 €/m²
428
Calvados (14)
1 401 €/m²
0 €/m²
767
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 532€
156 780€ d’achat
3 752€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Moon-sur-Elle représente un investissement total d'environ 160 532 €, incluant 156 780 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 752 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 139 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 253 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 637€
156 780€ d’achat
11 857€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 168 637 euros. Ce montant comporte 156 780 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 857 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 9 244 €, et les émoluments du notaire 1 253 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Moon-sur-Elle vont nécessiter une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Moon-sur-Elle, et 2 250 euros si vous êtes à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Moon-sur-Elle se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 1 815 € en 2021 à 1 742 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Manche, cette localité figurait à la 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 815 € en 2021 à 1 742 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, avec + 83,33 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moon-sur-Elle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 26,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Moon-sur-Elle, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !