Prix du m² à
Saint-Jean-de-Savigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Savigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 635 €/m²
1 467 €/m² 1 820 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Savigny se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 1 878 €/m² en 2021 à 1 490 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité figurait au 371e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Savigny fait partie du département de la Manche, en Normandie. On chiffrait à 439 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 221e position parmi les municipalités du département de la Manche. On dénombrait 83,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-Savigny. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
À Saint-Jean-de-Savigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 900 et 1 699 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 490 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 6,81 % depuis 2022.
Chaque année à Saint-Jean-de-Savigny, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 424 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler atteignait 212 euros.
Manche (50)
1 451 €/m²
0 €/m²
979
Manche (50)
1 652 €/m²
0 €/m²
482
Manche (50)
1 363 €/m²
0 €/m²
849
Manche (50)
1 721 €/m²
0 €/m²
944
Calvados (14)
1 401 €/m²
0 €/m²
767
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-de-Savigny se chiffre autour de 182 888 euros. Outre les 178 800 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir 4 088 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 299 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 429 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 192 131 euros, dont 178 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 331 euros, qui se décomposent en 1 429 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 10 543 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Savigny vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Saint-Jean-de-Savigny. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Savigny se réduisent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 1 878 €/m² en 2021 à 1 490 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Manche, cette municipalité figurait au 371e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 878 € en 2021 à 1 490 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 33,33 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Savigny, sachez qu'en 2020, 0,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Savigny, contactez dès à présent votre agence ORPI !