Prix du m² à
Airel (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Airel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
954 €/m² 2 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Airel se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 458 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2021, puis à 1 481 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 245e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Airel est une municipalité du département de la Manche. Elle est située en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 552 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 188e rang dans le département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier d'Airel est donc assez stable.
À Airel, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 481 € en décembre 2023, et oscillait entre 655 et 2 144 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 808 € en 2022 à 1 481 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 462 euros à Airel, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 231 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
246
Manche (50)
1 393 €/m²
0 €/m²
1 069
Calvados (14)
1 457 €/m²
0 €/m²
451
Manche (50)
1 363 €/m²
0 €/m²
849
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
441
Manche (50)
1 456 €/m²
0 €/m²
774
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 683€
133 290€ d’achat
3 393€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Airel, vous devez compter 136 683 € d'investissement, incluant 133 290 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 393 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 968 € d'impôts et 1 065 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 574€
133 290€ d’achat
10 284€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 143 574 euros, dont en moyenne 133 290 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 10 284 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 859 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 065 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Airel ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres d'Airel, faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 1 900 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Airel se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 458 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2021, puis à 1 481 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 245e position parmi les villes du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 10,65 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, passant de 1 456 € à 1 481 €. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Airel ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 26,2 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Airel.