Prix du m² à
Lison (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 457 €/m²
1 220 €/m² 6 625 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lison se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec un recul de 20,63 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait le 438e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Lison relève du Calvados (14). Elle est localisée dans la région de la Normandie. La municipalité recensait 434 habitants en 2020, ce qui la place en 245e position parmi les localités du département du Calvados. On comptabilisait 60 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Lison connaît un ralentissement avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
À Lison, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 370 €/m², et variait entre 1 202 et 1 480 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 32,35 %.
À Lison, les impôts locaux moyens atteignaient 332 €, soit un prorata de 166 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
1 481 €/m²
0 €/m²
536
Calvados (14)
1 462 €/m²
0 €/m²
306
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
257
Manche (50)
1 363 €/m²
0 €/m²
849
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
441
Calvados (14)
1 401 €/m²
0 €/m²
767
En dehors du prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
98 723€
95 900€ d’achat
2 823€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lison vous demandera un investissement global d'environ 98 723 euros, dont 95 900 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 823 euros, qui se décomposent en 697 € de taxes, 766 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
103 681€
95 900€ d’achat
7 781€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 103 681 euros. Aux 95 900 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 781 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 766 €, et les impôts 5 655 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 70 m² de votre maison à Lison. Tablez plutôt sur 60 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 450 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Lison, et 1 800 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lison se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2021, avec un recul de 20,63 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait le 438e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec une croissance de 16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 1 726 € à 1 370 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Lison ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 39 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,8 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Lison en termes d'investissement immobilier.