Prix du m² à
Montenois (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montenois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
730 €/m² 2 195 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montenois repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 483 € en 2021 à 1 688 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 195e rang au sein des localités du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Montenois se trouve dans le département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 459 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 68e position parmi les villes du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86 %). Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le prix d'une maison à vendre à Montenois pouvait varier de 899 à 2 125 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 688 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 074 €/m² à 1 688 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Montenois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 398 €, contre 797 euros pour une année complète.
Doubs (25)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 434
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
291
Doubs (25)
198 €/m²
0 €/m²
73
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
1 039 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
1 579 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 588 €/m²
0 €/m²
363
Doubs (25)
1 898 €/m²
0 €/m²
709
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Montenois se chiffre autour de 207 010 euros. En dehors des 202 560 € pour l'achat du bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 4 450 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 618 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 472 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 217 482 euros, incluant 202 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 922 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 11 944 € de taxes et 1 618 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Montenois. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Montenois. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, comptez une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montenois repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 483 € en 2021 à 1 688 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 195e rang au sein des localités du département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Montenois. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 13,82 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,2 % du parc immobilier, et qu'on comptait 14 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Montenois du point de vue de l'investissement immobilier.