Prix du m² à
Beutal (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beutal et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec une baisse de 35 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec 15,58 % de diminution depuis 2021. Au sein des localités du département du Doubs, Beutal occupait le 396e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Beutal compte parmi les localités du département du Doubs (25). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 268 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 272e rang parmi les localités du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 76,6 % des habitants. 81,8 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Beutal. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Beutal, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 475 et 1 475 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 975 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 155 €/m² en 2022 à 975 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 661 € à Beutal. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 330 euros.
Doubs (25)
198 €/m²
0 €/m²
73
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
1 039 €/m²
0 €/m²
697
Doubs (25)
1 579 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 519
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 145€
117 000€ d’achat
3 145€ de frais
À Beutal, vous devez prévoir un investissement global de 120 145 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 117 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 145 €. Cette somme se décompose en 850 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 935 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 194€
117 000€ d’achat
9 194€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 126 194 euros, comprenant 117 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 9 194 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 6 899 € d'impôts et 935 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Beutal vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Beutal, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec une baisse de 35 % en l'espace de 5 ans, néanmoins son recul tend à s'affaiblir, avec 15,58 % de diminution depuis 2021. Au sein des localités du département du Doubs, Beutal occupait le 396e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 155 € en 2021 à 975 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Beutal, sachez que les appartements constituaient en 2020 18,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 23,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beutal du point de vue de l'investissement immobilier.