Prix du m² à
Arcey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arcey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
904 €/m² 2 541 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arcey poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec une augmentation de 84,18 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec 45,68 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se classait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Arcey est localisée dans le département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 481 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc en 66e position à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Arcey. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe +7 ventes comparé à 2021.
À Arcey, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 840 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 637 à 2 624 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 794 €/m² en 2022 à 1 840 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 721 € à Arcey. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 360 euros.
Doubs (25)
2 746 €/m²
696 €/m²
720
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
155
Doubs (25)
570 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 519
Doubs (25)
1 588 €/m²
0 €/m²
363
Doubs (25)
1 878 €/m²
0 €/m²
168
Doubs (25)
1 898 €/m²
0 €/m²
709
Haute-Saône (70)
1 069 €/m²
0 €/m²
748
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
136
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 529€
220 800€ d’achat
4 729€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Arcey nécessite un investissement global d'environ 225 529 euros : 220 800 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 729 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 764 € de ce chiffre, les taxes 1 604 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 943€
220 800€ d’achat
16 143€ de frais
Vous devez prévoir un coût total de 236 943 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 220 800 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 16 143 €. Au sein de ce montant, 1 764 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 019 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Arcey. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km d'Arcey. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arcey poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec une augmentation de 84,18 % depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec 45,68 % de hausse en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se classait en 93e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 45,68 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Arcey, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 11,1 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 19 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité d'Arcey en termes d'investissement immobilier.