Prix du m² à
Longevelle-sur-Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longevelle-sur-Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 039 €/m²
656 €/m² 1 159 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longevelle-sur-Doubs se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 8,09 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 353e position dans le département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Longevelle-sur-Doubs est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 665 habitants, ce qui la place en 146e position au sein des localités du département du Doubs. On remarquait 87,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Longevelle-sur-Doubs, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 057 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait varier entre 684 et 1 785 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 20,41 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 731 € d'impôts locaux à Longevelle-sur-Doubs, ou un prorata temporis de 365 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
291
Doubs (25)
1 042 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 481 €/m²
1 536 €/m²
1 344
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
160
Doubs (25)
1 579 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 519
Doubs (25)
1 311 €/m²
0 €/m²
907
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
119 404€
116 270€ d’achat
3 134€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Longevelle-sur-Doubs représente 119 404 €. En dehors des 116 270 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 3 134 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 845 €, les émoluments du notaire pour 929 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
125 415€
116 270€ d’achat
9 145€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 125 415 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 m², incluant 116 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 145 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 929 € d'émoluments du notaire et 6 856 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Longevelle-sur-Doubs. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Longevelle-sur-Doubs, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longevelle-sur-Doubs se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 8,09 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 353e position dans le département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 150 € à 1 057 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Longevelle-sur-Doubs, sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2020, et que 12,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Longevelle-sur-Doubs du point de vue de l'investissement immobilier.