Prix du m² à
Onans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Onans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 588 €/m²
1 358 €/m² 1 818 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Onans baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec 23,87 % de réduction depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Doubs, cette localité figurait au 436e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Onans fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 348 habitants. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi la 230e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91 %). Les maisons constituaient 96 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Onans. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe -1 vente par rapport 2020.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 386 € à Onans. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 193 euros.
Doubs (25)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 434
Haute-Saône (70)
1 082 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
110
Doubs (25)
570 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Doubs (25)
1 173 €/m²
0 €/m²
158
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
302
Doubs (25)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 519
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 827€
190 560€ d’achat
4 267€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Onans se chiffre autour de 194 827 €, comprenant 190 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 267 euros, dont 1 523 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 385 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 679€
190 560€ d’achat
14 119€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 204 679 euros : 190 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 14 119 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 236 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 523 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Onans nécessitent une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance d'Onans. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Onans baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec 23,87 % de réduction depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Doubs, cette localité figurait au 436e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec une réduction de 23,87 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Onans ? Sachez qu'en 2020, 4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 7,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Onans, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !