Prix du m² à
Sainte-Marie (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 188 €/m² 2 805 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Sainte-Marie poursuit sa croissance. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 558 €/m² en 2018 à 1 870 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec + 40,81 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 104e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Sainte-Marie est une municipalité du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 672 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc à la 145e position dans le département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Sainte-Marie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 870 €/m². Il pouvait osciller entre 1 188 et 2 982 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 525 € en 2022 à 1 870 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 604 euros à Sainte-Marie. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 302 €.
Doubs (25)
1 849 €/m²
0 €/m²
1 434
Doubs (25)
1 697 €/m²
1 384 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 579 €/m²
0 €/m²
774
Doubs (25)
1 719 €/m²
0 €/m²
1 519
Doubs (25)
1 654 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
1 878 €/m²
0 €/m²
168
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 183€
224 400€ d’achat
4 783€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Marie, vous devez tabler sur 229 183 € d'investissement. Ce montant inclut 224 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 783 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 793 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 630 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 784€
224 400€ d’achat
16 384€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 240 784 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 224 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 384 euros. Ce chiffre se partage en 13 231 € d'impôts, 1 793 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Marie. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente en général 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Sainte-Marie, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Marie poursuit sa croissance. Le prix moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 558 €/m² en 2018 à 1 870 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec + 40,81 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 104e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 1 328 € à 1 870 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec une réduction de 12,5 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Sainte-Marie, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4 % des logements, et que les locataires constituaient 6,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Sainte-Marie du point de vue de l'investissement immobilier.