Prix du m² à
Montbozon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montbozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
635 €/m²
257 €/m² 1 715 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montbozon se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 702 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 697 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 471e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Montbozon relève du département de la Haute-Saône (70). Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 544 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 82e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. On comptait 71 % de propriétaires. Les maisons constituaient 78,7 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 76,3 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Montbozon pouvait osciller entre 456 et 1 720 €/m². Elle était de 697 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 555 € en 2022 à 697 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 671 euros à Montbozon, ou 335 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Doubs (25)
1 267 €/m²
0 €/m²
170
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
79
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
319
Haute-Saône (70)
1 205 €/m²
882 €/m²
460
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
67
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
126
Doubs (25)
508 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
1 215 €/m²
0 €/m²
93
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 276€
83 640€ d’achat
2 636€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Montbozon, vous devrez prévoir un investissement global de 86 276 euros, dont 83 640 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 636 euros, dont 608 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 668 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 600€
83 640€ d’achat
6 960€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 90 600 euros : 83 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 960 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 668 € et les impôts pour 4 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Montbozon vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Montbozon, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montbozon se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 702 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 697 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 471e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023 à Montbozon. Le prix moyen au m² est passé de 1 214 € à 697 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une diminution de 14,29 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 18,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, 28,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Montbozon, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !