Prix du m² à
Fontenois-lès-Montbozon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenois-lès-Montbozon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fontenois-lès-Montbozon enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 139 €/m² en 2021 à 1 432 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait à la 148e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,82 % sur 2 ans.
Fontenois-lès-Montbozon relève du département de la Haute-Saône. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 340 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 144e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. On comptait 64,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier fontenoisien est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
En juillet 2023, à Fontenois-lès-Montbozon, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 432 à 1 432 €. En moyenne, il atteignait 1 432 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 16,36 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 502 € à Fontenois-lès-Montbozon, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 251 euros.
Haute-Saône (70)
571 €/m²
0 €/m²
136
Haute-Saône (70)
810 €/m²
0 €/m²
804
Haute-Saône (70)
635 €/m²
0 €/m²
596
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Saône (70)
2 150 €/m²
809 €/m²
70
Haute-Saône (70)
1 215 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Saône (70)
929 €/m²
0 €/m²
122
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 822€
171 840€ d’achat
3 982€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Fontenois-lès-Montbozon représente 175 822 €, dont 171 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 982 euros, dont 1 249 € de taxes, 1 373 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 705€
171 840€ d’achat
12 865€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 184 705 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 171 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 865 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 373 € et les impôts pour 10 132 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 502€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Fontenois-lès-Montbozon. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais constitue un coût additionnel. Prévoyez 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Fontenois-lès-Montbozon, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Fontenois-lès-Montbozon enregistre un rebond. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 139 €/m² en 2021 à 1 432 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait à la 148e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 6,82 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 1 139 €/m² à 1 432 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fontenois-lès-Montbozon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 35 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,5 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son offre éducative. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fontenois-lès-Montbozon.