Prix du m² à
Avilley (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avilley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 267 €/m²
872 €/m² 1 711 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Avilley poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 65,43 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 37,91 % d'augmentation depuis 2022. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se classait à la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,59 % sur 1 an.
Avilley dépend du Doubs (25). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 160 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc au 338e rang au niveau du département du Doubs. On dénombrait 78,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des logements. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Avilley. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 608 €/m² à Avilley. Il pouvait fluctuer de 1 335 à 1 745 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 166 € en 2022 à 1 608 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 395 euros à Avilley. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 197 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
61
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
79
Doubs (25)
1 741 €/m²
421 €/m²
187
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Saône (70)
635 €/m²
0 €/m²
596
Doubs (25)
508 €/m²
0 €/m²
60
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
38
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
52
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 264€
192 960€ d’achat
4 304€ de frais
À Avilley, comptez 197 264 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 192 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 304 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 402 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 542 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 239€
192 960€ d’achat
14 279€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 207 239 euros. Tablez en effet sur 192 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 279 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 378 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 542 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Avilley. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Avilley, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Avilley poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 65,43 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 37,91 % d'augmentation depuis 2022. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité se classait à la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,59 % sur 1 an.
Depuis 4 ans, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec + 67,5 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Avilley, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,7 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Avilley, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !