Prix du m² à
Montussaint (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montussaint et estimez votre bien au bon prix !
Maison
508 €/m²
508 €/m² 508 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montussaint se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 1 an, avec 2,31 % de diminution entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 316e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Doubs, Montussaint est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 55 habitants en 2020, ce qui la place à la 413e position au sein des localités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,1 %). Les maisons constituaient 93,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, à Montussaint, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 508 à 508 €/m², et atteignait 508 €/m² en moyenne.
À Montussaint, les impôts locaux moyens étaient de 337 €, soit un prorata de 168 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Doubs (25)
1 267 €/m²
0 €/m²
170
Doubs (25)
1 750 €/m²
0 €/m²
92
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Saône (70)
635 €/m²
0 €/m²
596
Doubs (25)
713 €/m²
0 €/m²
32
Doubs (25)
1 358 €/m²
0 €/m²
50
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
52
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
47 899€
45 720€ d’achat
2 179€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montussaint représente un coût global d'environ 47 899 euros. Aux 45 720 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 179 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 332 €, les émoluments du notaire pour 486 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
50 262€
45 720€ d’achat
4 542€ de frais
Tablez sur 50 262 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 45 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 542 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 486 € d'émoluments du notaire et 2 696 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 337€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Montussaint. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 550 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Montussaint, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montussaint se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse en l'espace de 1 an, avec 2,31 % de diminution entre 2022 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 316e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,59 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement réduit, avec 2,31 % de diminution.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Montussaint, sachez qu'en 2020, 18,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 3 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Montussaint en termes d'investissement immobilier !