Prix du m² à
Jezainville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jezainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 800 €/m²
980 €/m² 2 600 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jezainville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 8,63 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 365e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Pont-à-Mousson, Jezainville compte parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve dans le Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 990 habitants en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc le 122e rang en ce qui concerne la population. 84,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 86,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Jezainville avec 10 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Jezainville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 800 €. Il pouvait fluctuer entre 1 169 et 2 554 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 23,18 %.
À Jezainville, les impôts locaux moyens étaient de 445 euros, soit un prorata temporis de 222 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
2 648 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
1 573 €/m²
1 355 €/m²
4 693
Meurthe-et-Moselle (54)
1 562 €/m²
0 €/m²
175
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
1 394 €/m²
1 482 €/m²
1 086
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jezainville vous demandera un investissement total d'environ 220 655 euros. Aux 216 000 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 655 euros. Les taxes constituent 1 569 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 726 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 231 822 euros, dont 216 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 15 822 euros de frais de notaire, qui se partagent en 12 736 € d'impôts, 1 726 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jezainville. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Jezainville, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jezainville repart à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 8,63 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se classait en 365e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 970 € à 1 800 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec 12,5 % de réduction.
Cependant, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Jezainville, sachez qu'en 2020, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 13 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Jezainville en termes d'investissement immobilier.