Prix du m² à
Fondremand (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fondremand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
976 €/m²
938 €/m² 1 562 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fondremand repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 12 derniers mois, passant de 1 098 € en 2022 à 1 319 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 152e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,92 % sur 1 an.
Fondremand se situe dans le département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 200 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi à la 219e position parmi les villes du département de la Haute-Saône. On comptait 70,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Fondremand, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 319 €/m², et pouvait osciller entre 1 007 et 1 630 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 459 € en 2022 à 1 319 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 496 euros à Fondremand. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 248 €.
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
0 €/m²
120
Haute-Saône (70)
1 353 €/m²
0 €/m²
644
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
336
Haute-Saône (70)
2 800 €/m²
0 €/m²
283
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
250
Haute-Saône (70)
1 804 €/m²
0 €/m²
229
Haute-Saône (70)
2 232 €/m²
0 €/m²
159
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 055€
158 280€ d’achat
3 775€ de frais
À Fondremand, vous devrez compter un investissement global de 162 055 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 158 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 775 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 150 € d'impôts et 1 265 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 237€
158 280€ d’achat
11 957€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 170 237 euros. Ce chiffre inclut 158 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 11 957 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 333 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 265 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 496€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Fondremand. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Fondremand. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fondremand repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 12 derniers mois, passant de 1 098 € en 2022 à 1 319 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 152e rang à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,92 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec une augmentation de 20,13 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Fondremand, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 27,6 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 13,4 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Fondremand du point de vue de l'investissement immobilier !