Prix du m² à
Mont-Saint-Père (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-Saint-Père et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 047 €/m²
1 130 €/m² 2 795 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Père se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 821 € en 2021 à 1 420 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 58e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Mont-Saint-Père relève de la région Hauts-de-France. On évaluait à 692 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 141e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les maisons constituaient 92,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mont-Saint-Père avaient un prix au m² moyen de 1 420 €, et celui-ci oscillait entre 1 420 et 1 420 €. Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 256 €/m² en 2022 à 1 420 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 949 euros d'impôts locaux à Mont-Saint-Père, ou un prorata de 474 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
2 323 €/m²
0 €/m²
347
Aisne (02)
1 136 €/m²
0 €/m²
384
Aisne (02)
606 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
1 431 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
1 438 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
462
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 360€
170 400€ d’achat
3 960€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Mont-Saint-Père représente 174 360 euros : 170 400 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 960 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 361 € et les taxes pour 1 238 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 169€
170 400€ d’achat
12 769€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 183 169 euros d'investissement, dont 170 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 769 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 361 € d'émoluments du notaire et 10 047 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 949€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mont-Saint-Père ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Mont-Saint-Père, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-Saint-Père se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 821 € en 2021 à 1 420 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 58e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une chute de 10 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 821 € à 1 420 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mont-Saint-Père, sachez qu'en 2020, il y avait 17,2 % de locataires. De plus, 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Mont-Saint-Père en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !