Prix du m² à
Verdilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verdilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Verdilly baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 8,13 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait en 459e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Verdilly
Située dans le département de l'Aisne, Verdilly dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptabilisait 451 habitants. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc en 216e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. 95,3 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier verdillat est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Verdilly, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 011 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 2 011 à 2 011 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 897 euros à Verdilly. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 448 €.
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
1 084
Aisne (02)
1 548 €/m²
4 867 €/m²
1 439
Aisne (02)
1 689 €/m²
2 755 €/m²
14 602
Aisne (02)
1 136 €/m²
0 €/m²
384
Aisne (02)
1 431 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
2 047 €/m²
0 €/m²
700
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 406€
197 040€ d’achat
4 366€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Verdilly vous demandera un investissement global d'environ 201 406 €, dont 197 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 4 366 €, au sein desquels on retrouve 1 432 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 574 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 592€
197 040€ d’achat
14 552€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez un investissement total de 211 592 euros : 197 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 552 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 574 €, et les impôts 11 618 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Verdilly. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Verdilly.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Verdilly baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a décru de 8,13 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité figurait en 459e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une baisse de 8,13 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Verdilly, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,7 % des logements, et qu'on dénombrait 21,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Verdilly.