Prix du m² à
Fossoy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fossoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
606 €/m²
606 €/m² 606 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec une réduction de 62,27 % ces 5 dernières années, et sa chute tend à s'accélérer avec -61,33 % entre 2021 et 2023. Fossoy figurait parmi les municipalités les moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 131 m2
Fossoy
Fossoy relève du département de l'Aisne, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 512 habitants, ce qui la place en 195e position au sein des localités du département de l'Aisne. On dénombrait 87,8 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Fossoy, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 606 et 606 €/m². En moyenne, il était de 606 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 36,08 %.
Il fallait compter en moyenne 1 179 € d'impôts locaux à Fossoy, ou un prorata de 589 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 198 €/m²
0 €/m²
426
Aisne (02)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 221
Aisne (02)
1 431 €/m²
0 €/m²
454
Aisne (02)
1 438 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
2 047 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
1 635 €/m²
0 €/m²
244
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
56 877€
54 540€ d’achat
2 337€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Fossoy, vous devez compter 56 877 euros d'investissement, comprenant 54 540 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 337 euros, qui se décomposent en 396 € d'impôts, 1 360 € de débours et 580 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
59 696€
54 540€ d’achat
5 156€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 59 696 euros, répartis entre 54 540 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 5 156 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 580 € d'émoluments du notaire et 3 216 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 179€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Fossoy vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Fossoy, et 1 750 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec une réduction de 62,27 % ces 5 dernières années, et sa chute tend à s'accélérer avec -61,33 % entre 2021 et 2023. Fossoy figurait parmi les municipalités les moins dynamiques du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, avec -61,33 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Fossoy, sachez qu'on comptait en 2020 11,8 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fossoy !