Prix du m² à
Mézy-Moulins (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézy-Moulins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 438 €/m²
617 €/m² 2 174 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mézy-Moulins repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 509 €/m² en 2018 à 1 545 €/m² en 2021, puis à 1 030 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 660e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Mézy-Moulins
Mézy-Moulins se situe dans l'Aisne. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 532 habitants en 2020, ce qui la place à la 188e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,4 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mézy-Moulins. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Mézy-Moulins, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 731 à 2 209 €, et qui était de 1 030 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 769 €/m² en 2022 à 1 030 €/m² en 2023.
À Mézy-Moulins, le montant moyen des impôts locaux atteignait 738 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 369 €.
Aisne (02)
2 323 €/m²
0 €/m²
347
Aisne (02)
1 628 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 221
Aisne (02)
606 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
2 047 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
1 472 €/m²
1 000 €/m²
217
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
95 474€
92 700€ d’achat
2 774€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Mézy-Moulins est de 95 474 euros : 92 700 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 2 774 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 741 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 674 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
100 267€
92 700€ d’achat
7 567€ de frais
Tablez sur un investissement total de 100 267 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont 92 700 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 567 €, qui se partagent en 741 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 466 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Mézy-Moulins, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Mézy-Moulins, faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 2 250 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mézy-Moulins repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 509 €/m² en 2018 à 1 545 €/m² en 2021, puis à 1 030 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 660e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Mézy-Moulins. Le loyer moyen a enregistré une réduction de 33,33 %, pendant que le prix moyen passait de 1 545 €/m² à 1 030 €/m².
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Mézy-Moulins en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !