Prix du m² à
Gland (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 431 €/m²
1 431 €/m² 1 431 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Gland ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 24,43 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 13,03 % en 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se classait en 241e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Gland est située dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 438 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 224e position au niveau du département de l'Aisne. On notait 83,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Gland puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Gland avaient un prix qui pouvait osciller de 1 431 à 1 431 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 431 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru de 54,37 % depuis 2022.
Chaque année à Gland, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 845 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à payer atteignait alors 422 euros.
Aisne (02)
1 198 €/m²
0 €/m²
426
Aisne (02)
1 548 €/m²
4 867 €/m²
1 439
Aisne (02)
606 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
2 047 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
462
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 115€
128 790€ d’achat
3 325€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gland vous demandera un investissement global d'environ 132 115 euros : 128 790 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 325 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 029 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 936 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 773€
128 790€ d’achat
9 983€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 138 773 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Aux 128 790 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 983 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 7 594 €, et les émoluments du notaire 1 029 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Gland nécessitent un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Gland. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gland ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 24,43 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 13,03 % en 2 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité se classait en 241e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 1 266 €/m² en 2021 à 1 431 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 16,67 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Gland, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,9 % des habitants. En outre, 5,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Gland.