Prix du m² à
Chartèves (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chartèves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 323 €/m²
977 €/m² 2 496 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chartèves chute de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -26,74 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 620e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 104 m2
Chartèves
Localisée dans l'Aisne (02), Chartèves est située dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 359 habitants en 2020, ce qui la place au 263e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chartévois est assez stable. Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Chartèves, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 233 €, et oscillait entre 863 et 1 887 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 43,72 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 709 euros à Chartèves. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 354 €.
Aisne (02)
1 451 €/m²
0 €/m²
729
Aisne (02)
1 628 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 136 €/m²
0 €/m²
384
Aisne (02)
1 612 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
1 773 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
1 438 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
2 047 €/m²
0 €/m²
700
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 023€
110 970€ d’achat
3 053€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Chartèves est de 114 023 euros, dont en moyenne 110 970 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 053 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 806 €, les émoluments du notaire pour 887 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 760€
110 970€ d’achat
8 790€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 119 760 euros, comportant 110 970 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 8 790 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 887 € d'émoluments du notaire et 6 543 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chartèves vous reviendra à environ 77 400 €. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Chartèves, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chartèves chute de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -26,74 % sur les 2 dernières années, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 620e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté en 2 ans à Chartèves. Le prix moyen au m² est passé de 1 683 € à 1 233 €, pendant que le loyer moyen connaissait une diminution de 22,22 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,6 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 14,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Chartèves, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !