Prix du m² à
Mont-l'Évêque (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mont-l'Évêque décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 3 962 €/m² en 2021 à 3 841 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait en 397e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Mont-l'Évêque
Localisée dans l'Oise (60), Mont-l'Évêque compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On estimait à 397 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 343e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 76,3 % des habitants. Les maisons représentaient 89,6 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Mont-l'Évêque connaît un ralentissement. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mont-l'Évêque, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 3 841 à 3 841 €/m². En moyenne, elle était de 3 841 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 569 € à 3 841 €.
À Mont-l'Évêque, la taxe foncière moyenne s'élevait à 877 euros. Toutefois, le prorata à régler atteignait 438 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Oise (60)
3 179 €/m²
0 €/m²
562
Oise (60)
3 371 €/m²
0 €/m²
326
Oise (60)
4 104 €/m²
4 413 €/m²
908
Oise (60)
3 050 €/m²
4 058 €/m²
357
Oise (60)
2 988 €/m²
2 987 €/m²
818
Oise (60)
3 122 €/m²
4 067 €/m²
14 777
Oise (60)
3 300 €/m²
4 329 €/m²
1 037
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
469 312€
460 920€ d’achat
8 392€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Mont-l'Évêque se chiffre autour de 469 312 €. Cette somme comporte 460 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 392 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 683 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 3 349 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
493 140€
460 920€ d’achat
32 220€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 493 140 euros, comprenant 460 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 32 220 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 27 177 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 683 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 877€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Mont-l'Évêque vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Mont-l'Évêque, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-l'Évêque décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 3 962 €/m² en 2021 à 3 841 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité figurait en 397e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec 3,05 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a grimpé de 6,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Mont-l'Évêque ? Sachez qu'en 2020, 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 10,4 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Mont-l'Évêque sur le plan de l'investissement immobilier.