Prix du m² à
Barbery (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barbery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 179 €/m²
2 610 €/m² 4 636 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
14 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Barbery ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 575 € en 2018 à 3 063 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 35,41 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait le 72e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Barbery se trouve dans le département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 563 habitants en 2020, ce qui la place en 272e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,4 % des domiciliés. 84,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier barberisien est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Barbery, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 063 €, et pouvait varier entre 2 704 et 4 272 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 429 € en 2022 à 3 063 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 2 051 € à Barbery, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 1 025 euros.
Oise (60)
3 371 €/m²
0 €/m²
326
Oise (60)
2 404 €/m²
0 €/m²
98
Oise (60)
4 104 €/m²
4 413 €/m²
908
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
410
Oise (60)
3 361 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
156
Oise (60)
2 390 €/m²
0 €/m²
724
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
374 527€
367 560€ d’achat
6 967€ de frais
À Barbery, vous devrez compter 374 527 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 367 560 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 967 €, au sein desquels on retrouve 2 937 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 671 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
393 529€
367 560€ d’achat
25 969€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 393 529 euros, répartis entre 367 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 25 969 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 21 672 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 937 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 051€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Barbery ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Barbery. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera une enveloppe d'environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barbery ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 5 ans, passant de 1 575 € en 2018 à 3 063 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 35,41 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait le 72e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 2 262 € en 2021 à 3 063 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est passé de 13 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Barbery ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 28,1 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 15,5 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Barbery.