Prix du m² à
Méthamis (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méthamis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 188 €/m²
1 303 €/m² 4 089 €/m²
Appartement
2 660 €/m²
2 660 €/m² 2 660 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Méthamis repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,11 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 102e position parmi les municipalités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Méthamis relève du département du Vaucluse. Elle se trouve dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 446 habitants en 2020, ce qui la place à la 117e position à l'échelle du département du Vaucluse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (65,9 %). Les maisons représentaient 86,2 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Méthamis est plutôt stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
À Méthamis, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 247 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer de 1 254 à 4 199 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 38,37 %.
À Méthamis, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 651 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 325 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 042 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
3 133 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
3 029 €/m²
2 519 €/m²
1 715
Vaucluse (84)
2 635 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
5 000 €/m²
0 €/m²
419
Vaucluse (84)
4 408 €/m²
3 465 €/m²
1 058
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
206 675€
202 230€ d’achat
4 445€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Méthamis se chiffre autour de 206 675 € : 202 230 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 445 €. Les émoluments du notaire constituent 1 616 € de ce montant, les impôts 1 469 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
217 130€
202 230€ d’achat
14 900€ de frais
Vous devez prévoir 217 130 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 202 230 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 14 900 euros de frais de notaire, dont 1 616 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 924 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Votre future maison à Méthamis nécessite un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Méthamis, et 2 450 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Méthamis repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 5,11 % ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 102e position parmi les municipalités du département du Vaucluse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 368 €/m² en 2021 à 2 247 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 12 €/mois à 16 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Méthamis, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 34,1 % de locataires. De plus, le parc immobilier était composé à 11 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Méthamis en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !