Prix du m² à
Villes-sur-Auzon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villes-sur-Auzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 523 €/m²
1 148 €/m² 4 243 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Villes-sur-Auzon connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 850 € en 2018 à 1 759 € en 2021, puis à 2 234 € en 2023. Au niveau du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 72e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse, Villes-sur-Auzon compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 1 273 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Vaucluse, cette localité occupait donc la 75e position en termes de population. 65,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63,9 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 16 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Villes-sur-Auzon subit un ralentissement.
À Villes-sur-Auzon, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 952 et 1 952 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 952 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 516 €/m². Il fluctuait de 1 245 à 4 246 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 507 € en 2022 à 2 516 € en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Villes-sur-Auzon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 424 euros, contre 848 € pour une année complète.
Vaucluse (84)
3 042 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
3 023 €/m²
0 €/m²
444
Vaucluse (84)
2 635 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
3 018 €/m²
2 144 €/m²
1 892
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
231 255€
226 440€ d’achat
4 815€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Villes-sur-Auzon, tablez sur un investissement total de 231 255 €, dont 226 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 815 euros, qui se partagent en 1 645 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 809 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 961€
226 440€ d’achat
16 521€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 242 961 euros : 226 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 16 521 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 809 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 352 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Villes-sur-Auzon vous coûtera autour de 77 400 euros. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 000 € si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Villes-sur-Auzon, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villes-sur-Auzon connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 850 € en 2018 à 1 759 € en 2021, puis à 2 234 € en 2023. Au niveau du département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 72e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Villes-sur-Auzon. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 759 € à 2 234 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 34,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Villes-sur-Auzon !