Prix du m² à
Bouix (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 259 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bouix ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 74,54 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 66,12 % d'augmentation en l'espace de 1 an. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait à la 85e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Bouix dépend de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 150 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait ainsi en 313e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 89 % des habitants. Les maisons représentaient 96,8 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier buxien est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2019, cela représente -1 vente par rapport 2018.
En décembre 2023, à Bouix, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 208 à 1 616 €/m², et qui atteignait 1 412 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 340 euros d'impôts locaux à Bouix, ou un prorata temporis de 170 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
981 €/m²
0 €/m²
240
Côte-d'Or (21)
662 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
428 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
743 €/m²
0 €/m²
95
Côte-d'Or (21)
1 111 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
1 047 €/m²
0 €/m²
78
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
196
Côte-d'Or (21)
333 €/m²
0 €/m²
213
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
159 050€
155 320€ d’achat
3 730€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bouix nécessite un investissement global d'environ 159 050 euros, comportant 155 320 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 730 €, qui se divisent en 1 129 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 241 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
167 079€
155 320€ d’achat
11 759€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 110 m² est de 167 079 euros. Prévoyez en effet 155 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 759 euros. Au sein de cette somme, 9 158 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 241 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 340€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Bouix ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service représente en général 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Bouix, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouix ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 74,54 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 66,12 % d'augmentation en l'espace de 1 an. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait à la 85e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte inflation, avec + 48,32 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bouix, sachez qu'on remarquait 11 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements représentaient 3,2 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bouix du point de vue de l'investissement immobilier.