Prix du m² à
Vertault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vertault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
321 €/m²
321 €/m² 321 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vertault baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 875 € en 2019 à 1 818 € en 2021, puis à 321 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Vertault est une localité du département de la Côte-d'Or, et est située en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 50 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 404e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vertault, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 321 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 321 et 321 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 145 €/m² en 2022 à 321 €/m² en 2023.
À Vertault, la taxe foncière moyenne s'élevait à 291 €, soit un prorata temporis de 145 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Yonne (89)
760 €/m²
0 €/m²
164
Aube (10)
703 €/m²
0 €/m²
246
Côte-d'Or (21)
465 €/m²
0 €/m²
62
Aube (10)
1 781 €/m²
0 €/m²
117
Côte-d'Or (21)
1 111 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
542 €/m²
0 €/m²
69
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
40 570€
38 520€ d’achat
2 050€ de frais
À Vertault, tablez sur un investissement total de 40 570 € pour acheter une maison neuve de 120 m² : 38 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 050 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 280 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 410 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
42 561€
38 520€ d’achat
4 041€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 42 561 euros. Cette somme inclut 38 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 041 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 271 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 410 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Vertault. Ce montant pourrait monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Vertault, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vertault baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 875 € en 2019 à 1 818 € en 2021, puis à 321 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vertault ? Sachez qu'en 2020, 1,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 25 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Vertault, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !