Prix du m² à
Villedieu (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villedieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
542 €/m²
542 €/m² 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 4 dernières années, passant de 1 407 € en 2019 à 542 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec un recul de 27,25 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Villedieu se classait en 541e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Villedieu compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 69 habitants. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 385e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,8 %). Toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, un taux moins élevé que celui du département où ils représentaient 45,3 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier deipolitain est assez stable.
À Villedieu, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 542 à 542 €/m², et qui atteignait 542 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 111 € à Villedieu. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 55 euros.
Côte-d'Or (21)
465 €/m²
0 €/m²
62
Côte-d'Or (21)
773 €/m²
0 €/m²
96
Côte-d'Or (21)
743 €/m²
0 €/m²
95
Côte-d'Or (21)
817 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
1 111 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
321 €/m²
0 €/m²
58
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
51 013€
48 780€ d’achat
2 233€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Villedieu se chiffre autour de 51 013 €. En dehors des 48 780 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 2 233 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 354 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 519 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
53 535€
48 780€ d’achat
4 755€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 53 535 euros d'investissement : 48 780 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 755 €. Au sein de ce montant, 2 876 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 519 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 111€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Villedieu vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente habituellement 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Villedieu, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction sur les 4 dernières années, passant de 1 407 € en 2019 à 542 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à s'affaiblir, avec un recul de 27,25 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Villedieu se classait en 541e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2020. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 1 407 € à 542 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Villedieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 6,2 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Villedieu du point de vue de l'investissement immobilier.