Prix du m² à
Moisson (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moisson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 600 €/m²
2 019 €/m² 3 785 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moisson n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 28,11 % en 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 20,26 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Yvelines, cette localité se trouvait en 54e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Moisson compte parmi les municipalités du département des Yvelines (78). Elle relève de la région Île-de-France. La localité comptabilisait 959 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 150e rang au sein du département des Yvelines. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. 97,1 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41,5 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Moisson. Sur 2022, on compte 15 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Moisson, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 707 € en décembre 2023, et fluctuait de 2 019 à 3 785 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 760 €/m² en 2022 à 2 707 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 702 € à Moisson. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 351 euros.
Yvelines (78)
2 440 €/m²
3 370 €/m²
4 445
Val-d'Oise (95)
2 968 €/m²
0 €/m²
279
Val-d'Oise (95)
2 285 €/m²
850 €/m²
464
Yvelines (78)
2 197 €/m²
0 €/m²
683
Yvelines (78)
2 450 €/m²
0 €/m²
1 003
Val-d'Oise (95)
2 167 €/m²
2 052 €/m²
839
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
331 156€
324 840€ d’achat
6 316€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Moisson, comptez 331 156 € d'investissement. Outre les 324 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 316 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 595 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 949€
324 840€ d’achat
23 109€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 347 949 euros, comprenant 324 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 23 109 euros de frais de notaire, dont 2 595 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 19 154 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Moisson. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Moisson, avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moisson n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec + 28,11 % en 5 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec 20,26 % d'augmentation depuis 2021. Au sein du département des Yvelines, cette localité se trouvait en 54e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 2 ans, avec + 20,26 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 25 €/mois à 14 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Moisson, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,5 % des logements. De plus, on notait 14 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Moisson en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !